其實很多朋友在買房子的時候都會了解該樓層的相關利弊，有的沒辦法最后只能買到頂樓，就算知道頂樓易漏水、冬冷夏熱，那也沒辦法。那是不是住在頂樓，夏季就只有忍受炎熱蒸桑拿了呢?也并非如此，我們除了可以使用空調降溫之外，還可以使用防曬網，扯一層薄薄的黑色網，隔溫隔熱真的太有效。那么頂樓到底怎么做好隔熱措施呢?防曬網到底是個什么東西呢?頂樓漏水維修費用誰承擔呢?下面跟隨成都裝飾公司非梵家裝飾公司小編一起去了解一下吧!
一、樓頂太熱怎么辦?
1.鋪防曬網
很多網友支招在頂樓鋪層黑色的防曬網，原本以為買回來直接鋪上就行，結果卻得知鋪防曬網也是有講究的，有架空鋪的，也有直接鋪在樓頂地面上的，這兩者有什么區(qū)別嗎?
其實大部分都是懸空鋪設的，這樣底部可以有空氣流通，才可以將剩下的熱量全部帶走，起到很好的隔熱效果。而直接鋪在地面上不僅防曬效果差，反而會越來越熱，因為本身黑色的防曬網就會吸熱，直接鋪上屋頂地面，中間沒有散熱空間，就會直接將熱量傳給屋頂，效果會適得其反!
那么防曬網要掛多高呢?根據情況而定，如果樓頂平時沒有人走動的話，防曬網距離地面大概1m左右，可要是樓頂平時有人晾曬衣服或者種點蔬菜，那么最好選擇2m左右，不妨礙大家在上面活動。不過注意，由于是屋頂，防曬網也不宜太高，另外碰到刮風的天氣，最好還要加固一下，防止被刮壞了。
2.地面鋪設隔熱層
其實樓頂鋪設防曬網最主要的作用就是防曬隔熱，如果想要對地面進行隔熱，最常用的方法就是鋪設隔熱層，有鋪設隔熱磚的，有樓頂刷隔熱漆的，甚至還有鋪貼反光的錫紙(注意不要反光影響到其他業(yè)主，否則可能會被投訴的)，還有成本最低的一種方式，在頂樓鋪上泥土，然后種些綠植或者蔬菜，這些都能起到隔熱的效果。
3.樓頂蓄水養(yǎng)魚
頂樓做隔熱，還有一種新鮮的隔熱法，那就是在頂樓蓄水養(yǎng)魚，的確能起到降溫的效果。想要學習一定要做好防水和承重工作，否則后期問題不斷，到時候還得花不少錢來改!
很多業(yè)主在樓頂種菜種花，夏天擔心不耐曬，都會選擇掛上防曬網，防蟲降溫又保濕，成本也不高，后期還能收起來循環(huán)利用，非常方便，陽臺上同樣也適用哦!
二、頂樓怎么做好隔熱措施?
1.空氣隔熱
空氣隔熱并不是真的什么高科技，其實就是在樓頂加裝了個30厘米的空心隔層，其實就相當于給裸露的房頂增加了一個帽子，陽光的熱量只會直接傳導在隔層上面，中間的空氣有效的隔絕了熱量的直接傳導。
2.錫紙隔熱
這種隔熱方法是現在比較常見的方法之一，一般都是直接覆蓋在防漏瀝青或者其他材料的表面，由于材料是反光性能很強的錫紙，能夠反射陽光，減少樓面對陽光熱量的吸收。
3.水隔熱
這一種應用的較少，在樓頂架空層注水，通過水的熱量的吸收，緩解熱量。不過呢，這種方法對樓頂的防水有很高的要求，如果防水層沒做好，就會變成偷雞不成蝕把米。
4.陶?；炷粮魺釋?/p>
當然，還可以在頂層鋪設陶?；炷?，也能做到有效隔熱，大大降低室內溫度。
5.土層隔熱(種植綠植)
這種方法常見于屋頂花園菜園的做法，一舉兩得，但是就是需要持續(xù)的人力維護，希望在繁忙的城市之間擁有自己的一片秘密花園的業(yè)主這是你最好的選擇。另外還需注意樓板的承重問題，還有就是是否違建的問題。
三、頂樓漏水維修費用誰承擔?
1.對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了。
2.如果是人為破壞導致樓頂漏水，就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。
3.如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。
4.如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修。
5.如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。
如果要在頂樓鋪設隔熱層的話，就要注意一下，選擇合適的材料，防曬網不僅能夠起到隔熱降溫的作用，而且成本也是相對比較低的。對于頂樓的業(yè)主來講，夏季要注意做好合適的防曬工作，除了防曬網之外，還可以可以在頂層種植一些綠植或者是用其他的隔熱材料，已達到隔熱降溫的效果。
好了，以上便頂樓太熱了怎么辦?頂樓隔熱措施、防曬網到底是個什么東西呢?頂樓漏水維修費用誰承擔?的相關知識介紹，希望對大家有一定幫助、參考作用!
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