裝修時(shí)需要注意的事項(xiàng)有很多，其中裝修如何付款就是大家十分關(guān)心的問題，一個(gè)房子的裝修款少則幾萬多則幾十上百萬，為了保障裝修業(yè)主的權(quán)益，肯定不可能一次性付清，那么裝修款怎么付合理呢?
一、裝修款怎么付合理?
一般成都裝修公司收裝修款項(xiàng)都前中后期以及保障金這4項(xiàng)構(gòu)成，一般是按照2:4:3.5:0.5的比例分批次付款，這樣做一方面可以督促裝修公司好好做好后續(xù)工作，一方面也是為了減少風(fēng)險(xiǎn)。具體如下：
1.裝修預(yù)付款
裝修預(yù)付款占總工程款的20%左右，20%的項(xiàng)目啟動(dòng)資金比較合理，如果能按時(shí)支付，就能及時(shí)的得到裝修材料，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目的正常進(jìn)行造成影響。預(yù)付的錢，主要是基礎(chǔ)材料和一些生活必需品，比如木工板、水泥、河沙、電線、木條等等，都是預(yù)付的。
2.中期進(jìn)度款
隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，按項(xiàng)目的進(jìn)度支付款項(xiàng)，非梵家中期工程的總金額一般為40%，可以在各階段的驗(yàn)收結(jié)束后支付，也可以在地基完工后支付。
3.尾款
在水電等隱蔽工程完成后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，再支付35%，用于后期其他基礎(chǔ)裝修施工，因?yàn)橛惭b修材料，比如板材、油漆、瓷磚等材料的價(jià)格比水電基礎(chǔ)工程的價(jià)格要高，一旦資金緊張，很容易耽誤工期。
4.維修保證金
所有硬裝工程完工后，會(huì)將項(xiàng)目的5%作為質(zhì)量保證金，在六個(gè)月內(nèi)付清，以防裝修公司在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。
二、裝修簽合同除了注意付款比例還應(yīng)注意些什么?
1.考慮清楚再簽合同
在與裝修公司簽訂合同之前，裝修公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)首先討論所涉及的問題。如果你不考慮這個(gè)問題并且想要急于施工，很容易忽視很多預(yù)防措施。在后來的項(xiàng)目中很容易掩蓋隱藏的麻煩。如果出現(xiàn)問題，將浪費(fèi)大量時(shí)間并延長(zhǎng)施工期。
2.看裝修公司程序是否齊全
為確保裝修公司合法經(jīng)營(yíng)，具備專業(yè)資質(zhì)，您需要檢查裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)。如果裝飾公司是分支機(jī)構(gòu)，則要求另一方提供委托書。
3.看合同文件是否齊全
除純合同外，裝修合同還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙(原始圖紙和設(shè)計(jì)后圖紙)、項(xiàng)目預(yù)算表、承諾書、施工項(xiàng)目說明書、施工圖和時(shí)間表。以及雙方的材料采購(gòu)訂單和工程驗(yàn)收形式。確保完善相關(guān)文件，確保后期施工有序施工，避免施工期延誤。
4.注意合同條款是否完善
合同條款需要時(shí)間和精力才能仔細(xì)閱讀。一些不耐煩的業(yè)主，一旦看到條款和規(guī)定，就經(jīng)歷了巡回演出并完成了，這導(dǎo)致了后期建設(shè)中的問題，并責(zé)怪裝修公司。裝修公司簽訂的合同雖然有很多條款，但并不意味著它是為了保護(hù)您的權(quán)益。如果你不小心仔細(xì)看它，很容易落入陷阱并后悔。因此，在簽名之前，最好稍微耐心地看一下。合同條款主要是考慮項(xiàng)目成本，施工過程，項(xiàng)目進(jìn)度，雙方責(zé)任和義務(wù)(包括違約責(zé)任)，付款方式，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
5.確定合同和印章的數(shù)量
一般合同將分為兩種類型：原始合同和復(fù)印件。原件一式兩份，裝修業(yè)主和裝修公司各一份。去辦開工的時(shí)候需將合同、施工圖等復(fù)印一份給物業(yè)進(jìn)行審核，如果有委托相關(guān)監(jiān)管公司進(jìn)行監(jiān)督管理，則需要再向監(jiān)管公司增加一個(gè)。在那之后，記得加蓋公章。如果合同沒有蓋章，則不具有法律效力。如果將來出現(xiàn)問題，將無法調(diào)查裝修公司的責(zé)任。
好了，以上便是裝修款怎么支付合理以及簽訂裝修合同需要注意些什么的相關(guān)知識(shí)介紹，當(dāng)然，以上只是一個(gè)大概的裝修付款比例介紹，不同地區(qū)、不同的裝修公司可能會(huì)有不同的付款比例要求，以當(dāng)?shù)鼐唧w為準(zhǔn)，希望對(duì)大家在簽訂裝修合同及付款的時(shí)候有一定幫助、參考作用!
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